房地产促销手段越来越魔幻！最高河南建业两楼盘“小麦大蒜抵首付”刚被叫停，抵万点那6月28日，西瓜旗下一项目又推出“西瓜换房，换房最高抵10万”活动。也盘讶纾困楼市还能出什么招呢？让惊本期21数据新闻实验室与你复盘。

虽然大蒜小麦抵房款的楼市房企营销活动被叫停，但为了提振房地产消费，奇招三四线城市乃至部分二线城市的最高非热点区域还是真金白银干上了。

近期，抵万点那全国各地迎来了新一轮购房补贴、西瓜购房消费券的换房发放潮。

据21世纪经济报道记者不完全统计，也盘讶近两周以来，让惊西宁、楼市长春、中山以及佛山部分区域均发放了购房消费券；咸宁和武汉部分区域也出台了购房补贴政策。其中，佛山高明、三水分别准备了1000万的购房消费券，青海西宁则准备了400万元购房消费券等；而武汉江夏则针对特定人群发放新房购房补贴，最高可以达到15万一套。

据21数据新闻实验室盘点，除了购房消费券，地方政府还使出多种招数：包括首付5%起、购房帮就业、重启棚改“房票安置”、一人购房全家帮，“家人买房可互用公积金”等，颇为吸睛。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，这些活动都是将物资进行销售以增强购房力，是房企的一种比较灵活和新颖的营销手段。比如，“小麦换房属于县城去库存压力下的一种救市做法，是当前县城销售破局的一种创新，总体应该给予肯定”。58安居客房产研究院分院院长张波也表示，这些花式促销活动能带动销量提升，“实实在在提振市场的政策就是好的”。

花式促销背后是什么原因？未来政策发力的方向在哪里？详细点击视频一探究竟。

资料来源：21世纪经济报道 （记者：吴抒颖）、中国房地产报、易居中国、贝壳研究院、上市公司公告