重磅！福州房贷首付比例下调！

时间：2025-07-07 01:13:52 来源：网络整理编辑：休闲

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来源：福建频道人民网从福州市房管局获悉16日福建省市场利率定价自律机制全体会议表决通过《福州市限购区域调整差别化住房信贷政策实施细则》五区户籍二套房首付降至四成非五区户籍首套房首付降至三成……详情如下

来源：福建频道

人民网从福州市房管局获悉

16日

福建省市场利率定价自律机制全体会议

表决通过

《福州市限购区域调整差别化

住房信贷政策实施细则》

五区户籍二套房首付降至四成

非五区户籍首套房首付降至三成

……

详情如下——

一、重磅实施细则适用范围

对符合条件的福州房贷居民家庭在福州市限购地区（五城区）购买商品住房申请商业性个人住房贷款，适用本細则（后期如遇政策调整按照新的首付政策执行）。

二、比例具体实施细则

此次差别化住房信贷政策调整一是下调将“在本市五城区有一套商品住房，但无尚未结清个人住房货款”条件下，重磅申请个人住房贷款首付比例由原规定的福州房贷50%调整为40%。

二是首付将“非福州市五城区户籍人口购买五城区首套商品住房，且无尚未结清个人住房货款” 条件下，比例申请个人住房货款首付比例由原规定的下调40%下调为30%。

其余均按照原政策执行。重磅

三、福州房贷细则施行时间

本细则自2022年8月17日起实施。首付

2022年8月17日（含17日）前已签订购房合同的比例，购房贷款首付比例仍按原合同约定执行。下调

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